Impermeabilitzar pati interior: Com es fa

En aquesta guia completa aprendràs quins materials s'utilitzen, quins mètodes existeixen, quin és el procés adequat i quins errors evitar. A més, trobaràs recomanacions professionals perquè la impermeabilització sigui duradora i eficaç.

Per què és important impermeabilitzar un pati interior?

Els patis interiors solen estar exposats a la pluja, la condensació i la humitat ambiental. Quan no tenen un sistema d'impermeabilització adequat, apareixen problemes com ara:

• Filtracions cap a plantes inferiors o estances contigües.

• Humitats per capil·laritat, més comunes en paviments antics.

• Floridura, verdís i males olors, producte de l'excés d'aigua retinguda.

• Desgast prematur del terra i les parets, fins i tot en materials resistents.

• Aparició d'esquerdes, enfonsaments i pèrdua d'adherència del paviment.

Impermeabilitzar evita tot això i perllonga la vida útil de l'espai, a més d'afegir valor a la propietat.

Mètodes per impermeabilitzar un pati interior

Hi ha diverses maneres d'impermeabilitzar un pati. Triar l'adequada depèn de l'estat del terreny, el pressupost i l'ús de l'espai.

Impermeabilització amb membrana líquida (poliuretà o acrílica)

És un dels mètodes més utilitzats perquè s'aplica ràpidament, s'adapta a qualsevol superfície i crea una capa contínua sense juntes.

Avantatges:

• Alta elasticitat.

• Ideal per a patis petits o amb geometria irregular.

• Permet trànsit de vianants si es segella correctament.

Impermeabilització amb làmines asfàltiques

Consisteix a instal·lar làmines bituminoses adherides al terra, cobertes per una nova solera.

Avantatges:

• Alta resistència i durabilitat.

• Molt efectiva en patis de comunitats i zones amb molta exposició a l'aigua.

Impermeabilització amb teles EPDM

L'EPDM és un cautxú sintètic altament resistent a la intempèrie.

Avantatges:

• Durada superior a 30 anys.

• Perfecta per a patis amplis o zones amb moviments estructurals.

Resines epoxi

Ofereixen impermeabilització i acabat decoratiu.

Avantatges:

• Acabat estètic.

• Alta resistència química i mecànica.

Impermeabilitzar pati interior: Com es fa pas a pas

A continuació es detalla un procés estàndard basat en la impermeabilització amb membrana líquida, un dels mètodes més utilitzats avui dia.

Avaluar l'estat del pati

Abans de començar, es revisa:

• Presència d'esquerdes o fissures.

• Zones amb aigua estancada.

• Estat de juntes i desguassos.

• Tipus de paviment existent.

Si hi ha problemes estructurals, s'han de corregir abans d'aplicar qualsevol impermeabilitzant.

Netejar la superfície

Una bona preparació és clau. S'ha de:

• Escombrar i eliminar pols i brutícia.

• Desgreixar i rentar bé la superfície.

• Retirar restes de pintura o impermeabilitzacions antigues despreses.

La superfície ha de quedar totalment neta i seca.

Reparar esquerdes i anivellar superfícies

Per assegurar un segellat perfecte:

• Omplir fissures amb massilla o morter reparador.

• Corregir desnivells i crear pendents cap al desguàs (entre 1–2%).

• Segellar juntes amb poliuretà.

Aplicar imprimació

La imprimació millora l'adherència de l'impermeabilitzant a la superfície.

• S'ha d'estendre de manera uniforme.

• Respectar els temps d'assecat indicats pel fabricant.

Aplicar la primera capa impermeabilitzant

Utilitzant corró, brotxa o llana:

• Distribuir una capa uniforme per tot el pati.

• Cobrir bé cantonades, trobades i perímetres.

• Si cal, col·locar una malla de reforç entre capes.

Aplicar la segona capa

La segona capa garanteix el gruix i la durabilitat adequats.

• S'ha d'aplicar en sentit perpendicular a la primera.

• Afegir una capa extra en zones crítiques: desguassos, juntes i sòcols.

Deixar assecar completament

El temps varia segons el producte, la temperatura i la humitat, però sol oscil·lar entre 12 i 48 hores.

Durant l'assecat:

• Evitar trepitjar l'àrea.

• Protegir de la pluja si és un pati obert.

Aplicar capa d'acabat (opcional)

Algunes impermeabilitzacions requereixen un segellador o top coat per garantir resistència al trànsit.

Consells per a una impermeabilització duradora

• Revisa el pati cada 6–12 mesos.

• Mantén nets els desguassos per evitar l'acumulació d'aigua.

• Corregeix com més aviat millor qualsevol petita esquerda.

• Tria productes de qualitat i adequats per a exteriors.

• Si el pati té trànsit freqüent, opta per sistemes amb reforç i acabat antilliscant.

Errors comuns en impermeabilitzar un pati interior

• No preparar bé la superfície abans d'aplicar el producte.

• No respectar els temps d'assecat.

• Aplicar capes massa primes.

• No revisar els pendents cap al desguàs.

• Utilitzar impermeabilitzants no adequats per a exteriors.

Evitar aquests errors garanteix que la impermeabilització duri molts anys.

Quant costa impermeabilitzar un pati interior?

El preu varia segons:

• Mida del pati.

• Mètode escollit.

• Estat previ del paviment.

• Accessibilitat.

Impermeabilitzar un pati interior és una inversió necessària per protegir el teu habitatge d'humitats, filtracions i deteriorament estructural. Amb els materials adequats i seguint un procés correcte, pots garantir una superfície resistent i completament segellada durant molts anys.

Si busques un acabat professional i durador, l'ideal és consultar especialistes en impermeabilitzacions a Barcelona. No obstant això, si t'agrada el bricolatge i el pati no presenta danys greus, pots fer-ho tu mateix seguint aquesta guia pas a pas.